קורס מקצועי ללימוד המסלולים השונים בעולם המשכנתאות בארץ, במהלכו נלמדים הכלים המקצועיים להתמודדות נכונה מול הבנקים למשכנתאות, ניהול הסיכונים בתחום בתיקי הלקוח, וכמובן במשכנתא האישית. כיצד ניתן למחזר משכנתא באמצעות שינוי הקיימת וחסכון של עשרות אלפי שקלים. המסלול כולל יסודות פרקטיקה: במהלכו נבחנים תיקי המשכנתאות של הסטודנטים כדי ללמוד ניהול נכון של המשכנתא האישית, לצד הכלים ליצירת הכנסה שוטפת נוספת כיועץ משכנתאות מוסמך.
מקום הלימודיםרמת גן, כרמיאל
מתכונת הקורס 32 ש"ל, 8 מפגשים בימי רביעי בשעות 17:00-20:00. קורס חדש נפתח כל חודשיים.
קהל היעד המעוניינים בהסבה מקצועית לתחום ייעוץ המשכנתאות, סטודנטים המעוניינים לרכוש מקצוע נוסף, רוכשי דירות שלוקחים משכנתא. מי שרוצים לבצע מחזור משכנתא ולחסוך, סוכני ביטוח, משקיעים בדירות להשכרה, מי שמעוניין להבין לעומק את מערכת המשכנתאות, מתווכי נדל"ן, מאמנים אישיים ויועצי כלכלת משפחה
הסמכההסמכה מטעם וידר משכנתאות, מוכרת ע״י הלשכה לייעוץ משכנתאות. לאחר הקורס ישקל מתן סטאז׳ ואף העסקה של הסטודנטים הבולטים בצוות היועצים של חב׳ וידר משכנתאות.
נושאי הלימוד- אפיון אוכלוסיית לוקחי המשכנתאות
- מסלולי הלוואות
- משכנתאות צמודות מט״ח
- לוחות סילוקין
- זכאויות משרד הבינוי והשיכון
- פרקטיקה במשכנתאות: תכנון וביצוע משכנתא חדשה, שיווק נכון, ניצול השוק בזמן נתון
- מיסוי מקרקעין
- אשראי בראייה כוללת: צמצום עלויות ושיפור תנאי האשראי
- מחזור משכנתא: עמלת פירעון, תחנות יציאה, הפרשי היוון
credit report -, אישורי הכנסה, מאזן בוחן
- תמ״א 38, פינוי בינוי, בנייה רוויה, חכירה
- ליקויי בנייה, תב״ע: רכישת קרקע לבנייה עצמית, תכנון הבנייה, מבנה ועלויות
- פוליסה, נזקי צנרת, ביטוחי משכנתא: ביטוחי חיים, נכס, EMI
- קרנות השתלמות, קופות גמל, תוכניות חיסכון: מרכיבי עלות, צפי הכנסות, חישוב תשואה
- ביקוש והיצע: כלים ואסטרטגיות לניהול משא ומתן